1984〜1994年築, 専有面積76.50㎡〜96.50㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+6.3%
船橋市
38.1万円/㎡
前年比+11.5%
コスモ習志野コアシティファーストコア
千葉県船橋市習志野五丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,149万円
24.8万円/㎡
1,072
1,790
2,508
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,508万円
20.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ習志野コアシティファーストコア
2,190万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 86.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 25.3万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | コスモ習志野コアシティファーストコア 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅22分 | 2,190万円 | 25.3万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/11 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,900万円 | 29.0万円 | 65.62㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 2,299万円 | 28.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,660万円 | 19.6万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%上昇、船橋市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は船橋市の平均と比較して33.6%割安です。
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